پروژه فاز دو مسکونی

پروژه فاز دو مسکونی

فایل لتوکد

شامل تمامی نقشه ها در 25 شیت

قابل استفاده برای دانشجویان مهندسان پیمانکاران

دانلود تحقیق کامل درمورد تعهدات مستأجر در اماکن تجاری و مسکونی

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه: 66
فهرست و توضیحات:

مقدمه:

فصل اول: بررسی کلی تعهدات مستأجر و وجوه اشتراک آن در امکان تجاری و مسکونی

گفتار اول: تعریف موضوع و بیان مفاهیم

گفتار دوم: خصایص تعهدات در عقد اجاره

گفتار سوم: وجوه تمایز اماکن مسکونی از تجاری در قوانین موضوعه

بند اول: اماکن مسکونی

بند دوم: اماکن تجاری

مبحث اول: تعهد به پرداخت اجاره‌بها

گفتار اول: تعیین میزان اجاره‌بها

گفتار دوم: محل و موعد پرداخت اجاره‌بها

بند اول: محل پرداخت

بند دوم: موعد پرداخت

فصل دوم: تعهدات خاص مستأجر در هریک از اماکن

مبحث اول: تعهدات خاص اماکن مسکونی

گفتار اول: عدم انتقال مورد اجاره

گفتار دوم: تعهد به تخلیه و تحویل در اماکن

بند اول: قواعد حاکم بر تخلیه در قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1362

بند دوم: قواعد حاکم بر تخلیه در قانون روابط مؤجر و مستأجر مصوب 1376

بند سوم: عسر و حرج و تأثیر آن بر تخلیه

مبحث دوم: تعهدات خاص اماکن تجاری

گفتار اول: پرداخت سرقفلی

بند اول: مفهوم سرقفلی و سیر تحول آن

بند دوم: تعهد مستأجر به پرداخت سرقفلی

گفتار دوم: عدم انتقال مورد اجاره

نتیجه کلی و پیشنهادات مقدمه:

اجاره یکی از مهمترین عقود عین است. امروزه رابطه بین مالک و مستأجر تنها یک رابطه خصوصی نیست تا استقرار عدالت معاوضی در آن هدف اصلی باشد. دو گروه مؤجر و مستأجر همچون دو طبقه اجتماعی ممتاز در برابر هم قرار گرفته‌اند و تنظیم روابط آنان چندان اهمیت یافته است که دولت خود ناگزیر از دخالت در آن می‌بیند و ناچار است که روز به روز بر میانجیگری خود بیفزاید و گاه نیز نقش رهبر و مدیر را ایفا کند. در حقوق کنونی عقد اجاره بویژه در مورد حل کسب و پیشه از حیث امری شدن قواعد حاکم بر آن و بی‌اثر بودن حاکمیت اراده در بسیاری موارد بصورت سازمان حقوقی مستقل درآمده است. سازمانی که بوسیله قوانین اداره می‌شود قالب آماده‌ای که مالک و مستأجر فقط می‌توانند به تراضی خود را درون آن جای دهد بی‌آنکه بر سرنوشت آینده روابط خود حاکم باشند برای مثال در قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 مؤجر از طرف قانونگذار ملزم به تجدید اجاره می‌شود و بی‌آنکه خود بخواهد طرف عقدی قرار می‌گیرد که وضع پیشین بر او تحمیل کرده است. پس از سپری شدن مدت اجاره رابطه قانونی بین او و مستأجر قطع نمی‌شود. مستأجر می‌تواند تا وقتی که با حسن نیت مورد اجاره را در تصرف دارد و اجاره را می‌پردازد رابطه گذشته را ادامه دهد طرفین می‌توانند به استناد ترقی یا تنازل هزینه زندگی از دادگاه درخواست تعدیل اجاره را کنند. بطور خلاصه در این عقد هیچ چیز طبیعی و تابع حاکمیت اراده به نظر نمی‌رسد.

فصل اول

بررسی کل تعهدات مستأجر و وجوه اشتراک آن در اماکن تجاری و مسکونی

قانون مدنی در ماده 490 تکالیفی را بطور کلی برای مستأجر برشمرده است. مطابق این ماده «مستأجر اولاً باید در استعمال عین مستأجره به نحو متعارف رفتار کرده و تفریط نکند، ثانیاً‌ عین مستأجره برای همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط می‌شود استعمال نماید. ثالثاً مال الاجاره را در مواعدی که بین طرفین مقرر است تادیه کند و در صورت عدم تعیین موعد نقداً‌ بپردازد» این تعهدات علی‌الاصول در تمامی عقود اجاره چه جهت مسکونی، چه جهت تجاری وجود دارد. علاوه بر این تعهدات دیگری نیز از قبیل تخلیه عین مستأجره و یا پرداخت سرقفلی در بدو انعقاد عقد اجاره در مواد دیگری از قانون مدنی و قوانین موجر و مستأجر ذکر شده که ما آنها را به علت برخی اختلافات بین اماکن مسکونی و تجاری در فصل دیگر بررسی می‌کنیم بنابراین در این فصل به سه تعهد عمده مستأجر یعنی تادیه مال‌الاجاره، عدم تعدی و تفریط و استعمال عین مستأجره برای مصرف مقرر شده در عقد می‌پردازیم.

این فقط قسمتی از متن مقاله است . جهت دریافت کل متن مقاله ، لطفا آن را خریداری نمایید

دانلود رساله مجتمع تجاری تفریحی در 96 صفحه ورد .doc

دانلود رساله مسکونی در 96 صفحه ورد .doc

مجتمع مسکونی

عنوان :                                                                                                                      صفحه :

چکیده :........................................................................................ 10

فصل اول:شناخت موضوع.................................................................... 11

طرح موضوع و اهمیت آن................................................................... 12

علت انتخاب موضوع........................................................................... 12

اهداف تحقیق............................................................................. 13

روش تحقیق............................................................................... 14

روان شناسی محیط های مسکونی....................................... 15

سکونتگاه چیست؟................................................................. 15

مسکن............................................................................................... 16

عوامل مؤثر بر مجموعه های مسکونی............................................ 17

فصل دوم :معرفی منطقه و سایت و اقلیم........................................ 18

اقلیم و تاثیر آن بر معماری............................................................... 19

ویژگی معماری بومی مناطق سرد....................................................... 22

انتخاب مصالح متناسب با اقلیم سرد.............................................. 23

جهت قرار گیری ساخمان در اقلیم سرد............................................. 26

موقعیت جغرافیایی شهر تبریز................................................. 29

وسعت شهرستان تبریز........................................................ 30

-شرایط حاکم بر سایت.................................................................... 32

میزندگی بارندگی........................................................................ 33

حرارت هوا................................................................................... 34

ارتفاعات منطقه و توپوگرافی.................................................. 34

باد :........................................................................................... 35

رطوبت :............................................................................... 38

تابش خورشید:............................................................................ 38

انتخاب جهت استقرار ساختمان.............................................. 39

تدابیر اقلیمی........................................................................... 40

فصل سوم:کلیات و بررسی پیشینه موضوع....................................... 41

معماری بومی.................................................................................. 42

خانه های شهری.................................................................... 42

بررسی شاخص های اصلی مسکن اجتماعی........................................ 43

تپولوژی سایت(گونه استقرار بلوک های مسکونی)....................................... 44

مساحت زمین............................................................................. 46

جمعیت و ترکیب آن.......................................................................... 46

ضریب اشتغال طبقه همکف.............................................................. 47

ضریب پارکینگ...................................................................... 47

فضاهای واحد مسکونی................................................................... 48

بررسی عوامل مؤثر در طراحی مجموعه مسکونی................................... 53

ارتباط سواره و پیاده در مجموعه های مسکونی................................ 53

سیستم حمل و نقل(سواره)............................................................. 54

سیستم عابر پیاده.............................................................................. 54

شیب ها و درجه بندی آنها........................................................... 55

انتخاب سایت............................................................................... 56

نمونه های داخلی و خارجی........................................................ 58

نمونه های داخلی....................................................................... 58

بررسی یک نمونه در شمال تهران............................................. 58 

فصل چهارم مبانی فکری و نظری طرح:.............................................. 59

مبانی نظری طرح:.............................................................................. 60

ضوابط و مقررات حاکم بر مجتمع سازی................................................ 62

بررسی طرح مجموعه های مسکونی.................................................... 62

محل استقرار بنا.................................................................................... 63

ضوابط احداث بنا در جوار حیاطهای جنوبی (در قطعات جنوبی)....................... 63

احداث بنا در جوار حیاطهای شمالی (در قطعات شمالی)........................ 63

محل اشغال بنا و حیاط در دیگر انواع قطعات.................................... 64

حداقل فضای باز............................................................ 66

ضوابط و مقررات عمومی............................................. 67

ضوابط مربوط به پارکینگ و  تعداد آن...................................... 69

سایر ضوابط احداث بنا........................................................ 72

ضوابط کلی طراحی ساختمانهای عمومی........................................ 76

تعریف:...................................................................... 76

مقیاس انسانی........................................................................ 81

سیست مهای قفل کننده........................................................... 85

بررسی آثار کالبدی و فضایی مجموعه های مسکونی:................................... 88

دید و چشم انداز:................................................................. 88

پدیده اشراف :............................................................... 90

مقیاس ساختمان های بلند در ترکیب با مجموعه :................................. 91

تکرار اجزاء:....................................................................................... 92

اندازه اجزاء :.................................................................................. 93

فصل پنجمنقشه های مجموعه مجتمع مسکونی:.......................................... 94

نقشه های مجموعه مجتمع مسکونی :................................................... 95

چکیده :

مسئله مورد بررسی مسکن به عنوان اولین جایگاه خانواده و مجموعه مسکونی برقرار کننده ارتباط مناسب بین سلولهای مسکونی و دسته ی راحت تر به کاربری های مورد نیاز می باشد. از کسی پوشیده نیست که ایجاد مجموعه های مسکونی در کشوربدلیل رشد فرآینده جمعیت و مهاجرت به شهرها ضرورت خاصی پیدا است . مجموعه احداث شده از این دست ولو اینکه التیام بخش مشکل مسکن در شهرها هست درعمل دارای نقص ها و کاستی ها و ناهنجاریهای عدیدهای بوده و بجای اینکه از معضلات و چالش های موجود در شهرها بکاهند خود نیز مزید بر علت شده و معضلات و تنگناهای درون شهرها را دو چندانکرده اند .

وضعیت بوجود آمده درحال حاضر فرصتی است که بتوان فعالیت ها را در محبت ایجاد مجموعه های مسکونی خود کفا در رابطه با طبیعت به طریقی هدایت نمود که این مجموعه ها در حین برخورداری از کلیه ابزارهاو امکانات رفاهی فرهنگی و آموزشی ، تفریحی و ... ارتباط عینی ساکنان رابا یکدیگر و با محیط طبیعی تقویت نماید

فصل اول:

شناخت موضوع

طرح موضوع و اهمیت آن

ایجاد مجموعه های مسکونی در شهرهای کنونی بدلیل رشد بی رویه جمعیت و رشد فراینده مهاجرت به شهرها یک ضرورت امکان ناپذیر می باشد که امروزه به ضعیفترین و نارساترین شیوه ممکن در شهرهای ما در حال احداث می باشد آثار و پیامدهای ایجاد و توسعه چنین مجموعه هایی بر پیکره و کالبد شهر امری اجتناب ناپذیر است. که جنبه های سوء آن بتدریج در شهرهای ما رو به فزونی گذاشته است . و گریز از آن هزینه گرافی را طلب می کند. فضاهای شهری دیگر جایی برای احداث مجموعه های مسکونی و اضافه جمعیت شهرها را نداردو بنابراین فعالیتهای ساختمانی و ساخت و ساز به حومه شهرها و عرصه های طبیعی سرایت کرده است که این پدیده خود از یک سو باعث از بین رفتن و نابودی اکوسیستمهای طبیعی و آلودگی زیست محیطی شده و از سوی دیگرباعث بزرگتر شدن و تورم بی قواره شهرها و تشدید ناهنجاریها و مشکلات آنها شده است. این شرایط بوجودآمده با تمامی چالشها، نارسانیها و آسیب های گوناگون وارده بر عرصه های زیستی شهرها فرصتی است که بتوان این فعالیتها را در قالب ایجادمجتمع های مسکونی خود کفا در رابطه با طبیعت سامان بخشید . تا این مجموعه ها بر پایه تفکرشناخت نیازها،تمایلات و احتیاجات مادی معنوی و فردی و اجتماعی ایجاد شده و به بهترین شکل ممکن جوابگوی آنها در همه ابعاد اجتماعی ، فرهنگی ، اقتصادی ، رفاهی و... باشند.و حتی الامکان عرصه های زیستی همجوار خود و هسته شهرمجاور خود را تحت الشعاع ملزومات و نیازهای خود قرار ندهند.

علت انتخاب موضوع

نگرش به مقوله مسکن نه بعنوان سر پناه و محل سکونت بلکه بعنوان . مامنی که هر انسان ایجاد آرامش . انگیزه ، روحیه و نشاط می کند و در روح و روان او دگرگونی و تحول بوجودمی آورد یک امر اجتناب ناپذیر است و دستیابی به یک الگوی کامل ، پخته و کار آمد در بخش مسکن مسکن جمعی و مجموعه های مسکونی بصورت یک چالش چه در نگرش طراحای، برنامه ریزان و مجروچه در روندزندگی استفاده کنندگان از این مجموعه ها وجود داشته است. و هنرمعماری نیز بعنوان تجسم بخش چنین فضایی بسزایی در دستیابی ، به الگوی مذکوردارد. و بخش اعضم مفروضات زمینه های فضای مسکونی نظیر استانداردهای فضا، نور ، رنگها ، دید و منظر و ... متاثر از فرآیند معماری می باشد که تاثیر این زمینه ها بر تمامی رفتارها و هنجارهای ساکنان این مجموعه ها امکان ناپذیر است.

مقوله مذکور نیز از دیرباز پیوسته ذهن مرابه کنکاش در جهت دستیابی به یک الگوی منسجم ، مناسب و کارآمد در رابطه با مسکن جمعی مشغول کرده بود. و لذا موضوع رساله خویش را به این مقوله اختصاص دادم و امیدوارم که با یاری خداوند متعال و مساعدت و همفکری اساتید بزرگوار و همت خویش بتوانم گامی بلند در این رابطه پردازم .

اهدافی را که در این رساله دنبال می کند عبارتند از:

ارائه یک الگوی کارآمد و مناسب در بخش مسکن جمعی نگرش به طبیعت بعنوان زیر ساخت و بستر طراحی و تلاش برای حفظ و تقویت آن در مجموعه به حداقل رساندن سطح اشتغال توده و به حداکثر رساندن سطح فضای باز بمنظور تقویت و اشاعه تاثیرات طبیعت

اهداف تحقیق

اهداف زیربنایی که این پروژه سعی در تحقیق آن دارد عبارتنداز:

دستیابی به یک الگوی کارآمد و مناسب در بخش مجموعه مسکونی در تناسب با شرایط فرهنگی و اجتماعی ایران به عبارت شرایط ایران در عنوان هدف فوق برای معنی است که شرایط اجتماعی ، فرهنگی و اقتصادی خاص حاکم بر کشور همواره در طی تحقیق مد نظر باشد و ازپیکری موضوعاتی که به تمامی خارج از شرایط سرزمین می باشد. خودداری می گردد نکته قابل توجه آنست که بخشی از برسیها و تحقیق هاتی که برای تجزیه و تحلیل پدیده در این تحقیق بکار رفته است غالباً دارای منابع تحقیقاتی خارجی بوده است ، این مسئله در مورد بررسی های کالبدی، زیست محیطی و حتی اقتصادی در خور توجیه نبوده ، زیرا موضوع در شرایط گوناگون یکسال عمل می کند و تفاوت قابل توجهی را در بر ندارد اما در مورد پدیده های اجتماعی ، فرهنگی و روانی قطعاً تفاوتهایی وجود دارد که تحقیقات در این زمینه کاملاً با شرایط عینی و ملموس اجتماعی ایران همسو می باشد.

2) طراحی ساخت حجمی یک نمونه مجموعه مسکونی به صورتی صحیح و کارآمد طبق اصول و « شناخت » بدست آمده فوق با توجه به اهداف تحقیق ، موضوع رساله شامل دو بخش نظری عملی خواهد بود. بخش نظری شامل شناخت بستر

دانلود رساله مجتمع مسکونی در 190 صفحه ورد .doc

 دانلود رساله مجتمع مسکونی در 190 صفحه ورد .doc

فهرست مطالب

فصل اول

شناخت موضوع:

مقدمه......

طرح مسئله.....

معماری ارگانیک....

سایت...

فرضیات/سوالات...

اهداف....

روش گرد آوری اطلاعات...

ابزار گرد آوری اطلاعات......

فصل دوم

ادبیات موضوع-چهارچوب نظری طرح

شاخصه های مسکن مناسب از دید کلی و مقیاس شهری.....

مسکن و ابعاد آن.......

شاخص های کیفیت مسکن.......

معماری پایدار.....

شکل خانه، حاصل مجموعه ای از عوامل اجتماعی –فرهنگی (پایداری اجتماعی-فرهنگی)...

هویت از نظر راپاپورت.

باز کردن مبحث هویت..

پایداری زیست-محیطی........

پایداری اقتصادی......

سعی در ایجاد معماری پایدار با استفاده از تکنولوژی...

مطالعه ی موردی در اقلیم سرد و خشک........

نمونه هایی از معماری که در آن به نوعی و تا اندازه ای پایداری رعایت شده است.....

مجتمع هبیتات، موشه سفدی.......

آپارتمانهای آردمور (Ardmor)، موشه سفدی....

آپارتمان کانچانجونگا(Kanchanjunga)، چارلزکورآ........

پروژه مسکونی اوین..........

مسکن مدرن.

نمونه هایی از مسکن ارگانیک و مدرن....

ریشه یابی مشکلات مساکن امروزی...............

نتیجه گیری از مباحث فصل مسکن معماری ارگانیک و مدرن...........

لزوم پرداختن به فضای باز در مساکن امروزی.......

احیای حیاط در آپارتمان های امروزی.....

برسی فضای باز در آپارتمان های امروزی........

فصل سوم

شناخت وضع موجود و آنالیز سایت

ویژگی های اقلیم سرد.....

ویژگی های معماری بومی مناطق سرد.....

اهراف طراحی اقلیمی این اقلیم......

اقلیم تبریز...

شناسایی کاربری های اطراف سایت......

شناسایی شبکه های ارتباطی اطراف سایت.....

شناسایی آلودگی های صوتی اطراف سایت:...........

بررسی عوامل اقلیمی موثر در طراحی سایت (جدول):....

آنالیز سایت (جدول).....

فصل چهارم

ارائه ایده طراحی و برنامه فیزیکی طرح

تعریف مسکن از دید سازمان آمار ایران.......

عوامل موثر در برنامه فیزیکی............

تراکم....

حیاط..

پله فرار و آسانسور.....

پخی....

پیش آمدگی ساختمانی در گذرها..........

پیش آمدگی، بالکن ها.........

رعایت محدودیت ارتفاع....

پارکینگ....

عرصه های عمومی مجتمع های مسکونی...........

اطول و ضوابط طراحی مجموعه..............

محل ساخت بنا در اراضی بزرگ و مجتمع سازی ها............

حداقل فضای باز......

فاصله دو بلوک ساختمانی و سایر فضاهای باز و بازشو........

انواع اشکال عقب نشینی بنا........

ضوابط ساختمانی مجتمع های مسکونی........

عرصه ی زندگی خصوصی و فردی...........

عرصه ی پذیرایی و مراسم.....

عرصه ی خدمات.....

عرصه ی فضاهای باز.........

آشنایی با فضاها و ابعاد فیزیکی فضاها....

ورودی..

راهرو....

آشپزخانه....

انواع طرح های اتاق نشیمن...

غذاخوری....

اتاق خواب والدین....

فضای مخصوص کودکان..

مراکز بهداشتی...

مسئله نور.....

راهکارهای پیشنهادی

راهبردها و راهکارهای طراحی در معماری امروزی با توجه به مزایای معماری مدرن و با توجه به الگوهای سنتی...

سیر تکمیلی موارد فوق الذکر در راستای رسیدن به هدف نهایی...

رعایت نکات ذکر رفته برای پاسخگویی به اهداف کلی زیر.

ضوابط و سرانه ها 1 (جدول)......

ضوابط و سرانه ها 2 (جدول)....

فصل پنجم

ارائه پیشنهادات و طرح نهایی

ریشه یابی و جمع بندی..

ارائه آلترناتیوها با ذکر معایب و مزایای هر کدام.

روند طراحی سایت و پلانها (تصویر)..

ایده کلی طرح سایت (تصویر) 

ارائه نقشه.......

ارائه پرسپکتیو(تصویر)  .

فهرست منابع.

فصل اول

شناخت موضوع

مقدمه:

بخش مسکن را می توان یکی از بخش های توسعه در یک جامعه دانست. از یک سو اهمیت اقتصادی و اجتماعی مسکن، و از سوی دیگر بحث اشتغالزایی و ارتباط آن با بسیاری از بخش های دیگر، آن را در کانون توجهات عمومی و ابزاری مناسب در جهت تحقق سیاست های اقتصادی قرار داده است (عزیزی،1385 :2). از سویی دیگر بخاطر اهمیت وسئله و ارزش نهاد خانواده در اجتماع بایستی دقت لازم در فرآیند طراحی آن بکار گرفته شود، تا ضمن اینکه نیاز وسیع جامعه قشر جوان فراهم شود، به مسکن به عنوان عاملی تاثیر گذار در رفتارهای اجتماعی و اخلاقی و نیز تاثیر گذار در روابط خانوادگی نگریسته شود.

طرح مسئله:

توسعه پایدار:

توسعه پایدار در حیطه ی معماری، به سه موضوع پایه ای اقتصاد (کاهش مصرف سوخت و صرفه جویی در آن) محیط زیست (کاهش آلودگی محیط زیست، طراحی بر اساس چرخه ی سوخت) و جنبه ی اجتماعی (فرهنگ و جنبه ی انسانی، طراحی انسانی) می نگرد (احمدی، 1389- خلیجی،1389 :97) اهمیت پایداری اجتماعی و فرهنگی طبق نمودار (Colantinio-2009) از دهه هشتاد به این طرف افزایش یافته است، طوری که شرایط ناپایدار اجتماعی در نهایت منجر به ناپایداری محیطی و اقتصادی می شود.

هر بنایی بایستی بر اساس زمینه های فرهنگی، اجتماعی و تاریخی ساکنان و شرایط کالبدی طراحی شود (معماری پست مدرن) در همین رابطه، به عقیده ی آموس راپاپورت شکل خانه نتیجه ی نیروهای فیزیکی یا هر علت دیگر نیست بلکه نتیجه ی کستره ی عوامل اجتماعی و فرهنگی است. راپاپورت یکجانبه نگریهای جزم انگارانه که اقلیم، مصالح، تکنولوژی و اقتصاد را عامل توضیح فرم خانه می دانند رد کرده و آن ها را عامل تاثیر گذار بر فرم دانسته و نقش اساسی را در تعیین فرم خانه به عامل اجتماعی و فرهنگی می سپارد (معماریان، 1381- راپاپورت، 1381). دکتر پیرنیا با نگاه خاص فرهنگی-اجتماعی، پنج اصل مردم واری، خودبسندگی، پرهیز از بیهودگی، نیارش و درونگرایی را به عنوان اصول معماری ایرانی مطرح کرد که این اصول هر 3 جنبه معماری پایدار (پایداری اجتماعی-فرهنگی، پایداری محیطی، پایداری اقتصادی) را شامل می شود (معماریان 1381). توسعه ی پایدار می تواند از بروز مسائلی همچون رواج بی عدالتی، پایین آمدن کیفیت زندگی انسان، آلودگی، تخریبمحیط زیست و ... جلوگیری کند. (پایداری اجتماعی با هدف عدالت اجتماعی، پایداری اقتصادی با هدف بقا و رشد اقتصادی، و پایداری زیست محیطی با هدف حفظ تعادل اکولوژیک و عدم تخریب محیط) (سفلایی،1388 –فرشچی،1389 :12).

پایداری در معماری سنتی ایران از دو دیدگاه کلان و خرد قابل برسی استکه به طور خلاصه و فهرست وار شامل موارد زیر است:

نگاه کلان: مکان یابی، استخوان بندی، فشردگی و پراکندگی بافت، نحوه ی استقرار خیابانها و کوچه ها و نظم ارگانیک موجود در بافت است.نگاه خرد: جهت گیری، سطوح سبز، درونگرایی و برونگرایی، تجهیزات و سیستم های غیر فعال خورشیدی (بادگیر، آب انبار، یخچال، فرو رفتن در دل خاک، ظرفیت حرارتی مصالح و ...)، مواد و مصالح ساختمانی، بازیافت، فرم سقف ها، دیوارها، بازشوها و رنگ نام برد (فرشچی، 1389 :12). در همین رابطه خالی از لطف نیست که به تحقیقی در مورد عوامل پایداری اجتماعی از نظر ساکنین واقع در یک اقلیم سرد و خشک اشاره شود –که بطور مفصل در ادامه خواهد آمد- که اهمیت مبحث فوق را می رساند: 1- عامل موثر اول: بازی پذیری اطفال در فضای باز و نیمه باز (حیاط) 2-عامل دوم: آسایش 3-عامل سوم: رضایت از فضاها 4-عامل چهارم: مشارکت و نظم اجتماعی 5-عامل پنجم: هویت (ضرغامی، 1389 :98) ، که ریشه ی تمام این عوامل را می توان در مبحث فوق –نگاه کلان و خرد به پایداری در معماری سنتی) یافت.

معماری ارگانیک

انسان ، طبیعت ، معماری = معماری ارگانیکمعماری ارگانیک یکی از شاخه های معماری که بیشتر در بین معماران ایرانی به معماری پویا ( طبیعت گرا ) معروف هست و در ایران نیز نمونه های زیادی از این آثار از جمله بنای ارگ بم وجود داره.
بیشتر دانشجویان معماری ( البته بیشتر دانشجویان ارشد به بالا) هم برای پروژه های معماری خود این نوع سبک رو برای کارهاشون انتخاب می کنن تا آثار متنوعی رو بوجود بیارن.
اینم بگم که معروف ترین معمار این سبک فرانک لوید رایت هستش.
منم واسه اینکه شما رو از این حیث تنها نذارم یک مجموعه ای رو به صورت پاورپوینت واستون آماده کردم تا بیشتر این نوع معماری رو درک کنید و این فایل بدرد پروژهای دانشجویی تون هم می خوره.
از جمله بخش های پروژه معماری ارگانیک می تونم به موارد زیر اشاره کنم :
1- مفهموم معماری ارگانیک2– معماران برجسته معماری ارگانیک ( همراه با نمونه کارها )3- تاریخچه معماری ارگانیک- آثار برجسته معماری ارگانیک

5- مبانی نظری معماری ارگانیک

از معماری رحم تا گور- که انسان زندگی خود را آغاز و به پایان می برد- پیوسته خود را در فضاهای مختلف می یابد؛ اما کمتر فضایی- که در طول زندگی، انسان را در خود جای می دهد- ویژگی های کالبدی معماری اول و آخر انسان را دارا می باشد.
بخش اعظم عمر ما، در فضاهای مختف بناها سپری می شود که به کمک ساختارها و جداره ها شکل گرفته اند. این فضاها، محیطی را ایجاد می کنند که بسیاری از فعالیت های ما در آن صورت می گیرد.
در این کاوش بر آن بوده ایم تا کلیت فضای معماری را مورد بحث قرار دهیم؛ چرا که فضا نخستین عنصر مورد استفاده ی معمارو طراح می باشد.معماری ارگانیک  Organic Architectureفلسفه ی طراحی معمارانه مربوط به اوایل قرن بیستم که بیان می دارد یک بنا باید ساختارو پلانی داشته باشد که نیازهای کارکردی آن با محیط طبیعی اش هم ساز باشد و فرم یک وضوح عقلانی و کلیتی یک پارچه به خود بگیرد. شکل ها یا فرم ها در چنین حالتی اغلب خطوط طراحی نا منظمی هستند و یه نظر می رسد به فرم های موجود در طبیعت شبیه می باشند {معماری اندام وار یا اندامین معادل های فارسی آن هستند.}ارگانیکOrganic
{مشخصه ی} مربوط به اشکال و فرم های دارای خطوط کناره نما (contours) ی نامنظم، کهبهنظر می رسد به خطوط کناره نمای گیاهان یا حیوانات زنده شباهت دارند.{اندامین ,می تواند معادلفارسی آن باشد.}فضا

فضا ، نخستین عنصر مورد استفاده ی طراح و رکن اصلی طراحی داخلی است. ما نه تنها در این فضا حرکت می کنیم ؛ بلکه در آن شکل ها را می بینیم؛ صداها را می شنویم ؛ نسیم ملایم و گرمای خورشید را احساس می کنیم و رایحه ی گل ها را استشمام می کنیم. فضا ، ویژگی های لذت بخش و زیبای چنین عناصری را از پیرامون خود می گیرد.
فضا همچون سنگ و چوب ، یک ماده ی اصلی است ، اما بی شکل و نامتراکم. فضای لایتناهی تعریف نشده است ؛ با این حال ،هنگامی که عنصری در حوزه ی آن قرار بگیرد ، روابط چندگانه ای - هم بین فضا و عناصر و هم

نقشه فاز دو اجرایی مسکونی

نقشه فاز دو اجرایی مسکونی

پروژه فاز دو اجرایی

فایل اتوکد به همراه دتایل ها